Biuletyn Informacji Publicznej
Odpowiedzialny za usługę: Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Magda Jacel - inspektor ds. gospodarki nieruchomościami i nadzoru właścicielskiego
Arkadiusz Jaracz - inspektor ds. gospodarki nieruchomościami i rolnictwa
Telefon: 75 64 55 133
E-mail: magda.jacel@kamiennagora.pl ; arkadiusz.jaracz@kamiennagora.pl
I. PODSTAWA PRAWNA:
1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 209a ust. 1).
2. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (art. 32a).
3. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.
II. WYMAGANE DOKUMENTY:
Wniosek o nabycie nieruchomości wraz z uzasadnieniem, stanowi zał. nr 1 do karty usługi.
Wymagane załączniki:
1) dane wszystkich właścicieli nieruchomości wspólnej (wspólnoty mieszkaniowej);
2) mapa z naniesioną lokalizacją gruntu;
3) uchwała wspólnoty mieszkaniowej wyrażająca zgodę na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych umożliwiających spełnienie wymogów przewidzianych dla działek budowlanych;
4) uchwała wspólnoty mieszkaniowej udzielająca zarządowi lub zarządcy pełnomocnictwa do wykonania odpowiednich, prawem przewidzianych, czynności zmierzających do nabycia przyległych nieruchomości gruntowych na rzecz wspólnoty mieszkaniowej – jeżeli w imieniu właścicieli nieruchomości będzie występował zarząd lub zarządca;
5) uchwała o wyborze zarządu wspólnoty mieszkaniowej - jeżeli w imieniu właścicieli nieruchomości będzie występował zarząd.
III. MIEJSCE I SPOSÓB ZŁOŻENIA DOKUMENTÓW:
1. Złożenie osobiście w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Kamienna Góra, Plac Grunwaldzki 1, w godz. 7.30-15.30
2. Przesłanie drogą pocztową na adres Urząd Miasta Kamienna Góra, Plac Grunwaldzki 1, 58-400 Kamienna Góra
3. Przesłanie drogą elektroniczną na adres: bok@kamiennagora.pl
4. Przesłanie za pośrednictwem skrzynki eDoręczeń.
IV. OPŁATY:
Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.
Nabywca pokrywa koszty notarialne i sądowe.
V. TERMIN I SPOSÓB ZAŁATWIENIA:
Termin nie jest określony przepisami prawa – uzależniony jest od istniejącej dokumentacji.
Rada Miasta Kamienna Góra podejmuje uchwałę zezwalającą na sprzedaż nieruchomości na rzecz wnioskodawcy,
po czym Burmistrz Miasta Kamienna Góra wydaje zarządzenie w sprawie przeznaczenia do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. Zarządzenie traci moc w przypadku, gdy zbycie nieruchomości nie nastąpi w okresie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego.
Postępowanie w sprawie kończy się podpisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
VI. TRYB ODWOŁAWCZY:
Nie przysługuje.
VII. UWAGI:
Jeżeli przy wyodrębnianiu własności lokali w budynku wydzielono dla tego budynku działkę gruntu niespełniającą wymogów działki budowlanej, właścicielom lokali przysługuje w stosunku do Gminy Miejskiej Kamienna Góra roszczenie o zawarcie umowy przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części, która wraz z dotychczas wydzieloną działką gruntu będzie spełniać wymogi działki budowlanej określonych w art. 4 pkt 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Karta ma charakter informacyjny i nie stanowi wykładni prawa
